Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.268 €/m²

5 Zimmer  •  168 m²  •  687 m² Grundstück

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Leuterod (56244)

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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine exzellente Bauausführung in Massivbauweise aus. Die aufwendig gestaltete Außenanlage, die massive Bauausführung, die großen Fenster mit elektrischen Rollläden und die hochwertige Verarbeitung bis ins Detail verdeutlichen die Wertigkeit dieser Immobilie.

Mit einer großzügigen Raumhöhe entsteht ein offenes Wohngefühl, das durch elegante Bodenbeläge unterstützt wird. Diese Liegenschaft besticht durch eine anspruchsvolle Architektur und eine hervorragende Ausstattung sowie durch eine variable Grundrissgestaltung, die nicht nur den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und funktional gestaltet. Zwei komfortable Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank bieten Rückzugsorte für die gesamte Familie. Das Büro erstreckt sich offen über Teile des Obergeschosses. Hier finden Sie ideale Bedingungen für ein Homeoffice oder kreative Projekte.

Im Mittelpunkt des großzügigen Erdgeschosses steht der offene Wohn-Essbereich. Die zeitlose Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - hier können sowohl Alltag als auch kulinarische Highlights genossen werden.

Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet: Das Luxusbad im Obergeschoss begeistert mit einer imposanten Badewanne sowie der ebenerdigen Dusche. Das separate Kinder- bzw. Gäste-Duschbad im Erdgeschoss ist praktisch und familiengerecht konzipiert. Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen Abstell- und Waschmaschinenplatz.

Funktionale Details wie ein großzügiges Gartenhaus und mehrere Sitzgelegenheiten mit einer Überdachung bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist mit Natursteinmaterialien gestaltet, lädt zum Verweilen ein und ist pflegeleicht angelegt.

Zum Haus gehört eine moderne Doppelgarage mit elektrischem Tor und weitere Stellplätze finden Sie in der Einfahrt.

Diese Immobilie vereint architektonische Qualität, anspruchsvolle Ausstattung und flexible Raumnutzung. Interessenten erhalten die Gelegenheit, ein modernes und wertbeständiges Zuhause zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.

 

Besichtigung und Kontakt:

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Adresse oder für Besichtigungstermine geben. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen nach einer Anfrage gerne per E-Mail. Vielen Dank.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 1,50 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet