Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Mauer - Raum fĂĽr die ganze Familie!
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen entfaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 512,50 m² entsteht hier ein modernes Zuhause mit 7 Zimmern, perfekt geeignet für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 238,57 m² und zwei Etagen bietet dieses Haus allen den Platz, den sie benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die für maximalen Komfort sorgen. Das durchdachte Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen.
Merkmale
512,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hochwertigen Materialien und die moderne Bauweise gewährleisten Ihnen höchste Qualität und ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
876520.95 €876.520,95 €
3.674,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
969.170 €1
Kaufpreis
876.521 €
Kaufnebenkosten
92.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.148 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.826 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauer (69256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mauer, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zur Erholung einladen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
