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280.000 €
3 Zimmer  â€˘  76 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
280000 €
3.684 €/m²
3 Zimmer  â€˘  76 m²  â€˘  2. Geschoss

EntzĂĽckende, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Solingen

Diese wunderschöne und gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in Solingen Ohligs. Auf der höhe, in der 2. Etage eines 6 Familienhaus. Das Haus wurde im Jahre ca. 1959 massiv errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Gesamtzustand.
In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, einen praktischen Einbauschrank in der Diele und einem Balkon.
Schön ist die Aufteilung, dass sie "quasi" 2 Bäder haben - in dem einen befinden sich Waschbecken und eine Badewanne, im anderen das WC und ein zusätzliches Handwaschbecken. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster.
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der ebenfalls ausreichend Stauraum bietet.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
3.684,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
75 €
Hausgeld
173 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
313.796 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Höhscheiderstraße 69, Ohligs-Aufderhöhe, Solingen / Ohligs (42699)
Die Adresse liegt im begehrten Westen Solingens, im Stadtteil Ohligs - einem dynamischen Quartier mit kleinstädtischem Flair, eigener Fußgängerzone und erstklassiger Verkehrsanbindung zwischen Düsseldorf und Köln.

kurze Alltagswege

top Ă–PNV- und Autobahnanbindung

reichhaltige Freizeit- und Einkaufsangebote

nachhaltige Wertstabilität dank der kontinuierlichen Aufwertung von Ohligs.

Ein Standort, der das Beste aus Stadt, Natur und Rhein-Ruhr-Metropole zusammenbringt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 4.88, Distanz zum Gymnasium: 2.06, Distanz zur Autobahn: 4.16, Distanz vom Zentrum: 5.15

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Ăśber den Anbieter

Berrenrather Straße 139, 50937 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jqgc5u
Referenznummer: 495
FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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