Die angebotene Fläche erstreckt sich über 309 m² bei einer Deckenhöhe von 3 m und bietet eine optimale Nutzungsmöglichkeit für verschiedenste Gewerbezwecke. Die ebenerdige Andienung ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung und den reibungslosen Transport von Waren. In der Fläche sind Sanitäreinrichtungen vorhanden, die den täglichen Betriebsablauf erleichtern. Zusätzlich sind integrierte Büroflächen vorgesehen, sodass administrative Tätigkeiten direkt vor Ort stattfinden können. Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt die LED-Beleuchtung, unterstützt durch Oberlichter, die Tageslicht in die Räume bringen. Beheizt wird die Fläche komfortabel über eine Gasheizung. Optional besteht die Möglichkeit, angrenzende Büroflächen hinzuzumieten, um die Fläche nach Bedarf zu erweitern.
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Die Liegenschaft liegt im lebendigen Kölner Stadtteil Mülheim. In wenigen Gehminuten sind mehrere Bahnstationen erreichbar, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch die Kölner Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar.
Das nahegelegene Mülheimer Zentrum überzeugt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. In direkter Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen aus der IT- und Medienbranche angesiedelt. Zudem befinden sich alle wichtigen Dienstleister des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
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Sonstiges
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