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Campus Immobilien - Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG

Frau Makbule Essiz

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0514/18888990

01520-2858213

Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Eigennutzer & Investoren - DHH mit drei Einheiten in Eldingen

€ 169.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

556 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29351 Eldingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Nebenkosten

€ 281,36

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma CAMPUS Immobilien- Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhe und Anbindung in Eldingen
Das Anwesen befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage innerhalb einer charmanten Siedlung, die das Beste aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit vereint. Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine friedliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.10.2022 bis 05.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Fachwerkhaus, das circa im Jahr 1954 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m² erbaut wurde.
Mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltung - sei es als renditestarkes Investment oder als Ihr neues Zuhause.
Das Haus ist in zwei...

Ausstattung

? Baujahr: ca.1935+ Anbau ca. 1954
? Grundstücksgröße: 556 m²
? Wohnfläche Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung: ca. 207 m²

? EG: ca.96 m², 3 ½ Zimmer
? DG: ca.77 m², 3 Zimmer
? ELW: ca. 34 m², 1 Zimmer
? JNKM: 10.483,68€/ JBKM 13.860,00€

? Stellplatz, Terrasse, Geräteschuppen
? Heizung...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.483,68 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma CAMPUS Immobilien- Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ebenso ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in...