Historisches 4-Sterne-Schlosshotel mit 16 Apartments und 65 Betten - Umbrien
Historisches 4-Sterne-Schlosshotel mit 16 Apartments und 65 Betten - Umbrien
Inmitten der sanften Hügellandschaft Umbriens, nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Todi entfernt, präsentieren wir exklusiv ein außergewöhnliches Immobilienangebot: Ein vollständig renoviertes und als 4-Sterne-Hotel klassifiziertes Schlossanwesen mit großem historischem Wert und beeindruckendem Ausbaupotenzial.
Die Immobilie umfasst 16 voll ausgestattete, geschmackvoll eingerichtete Apartments mit insgesamt 65 Gästebetten und ist derzeit aktiv im hochwertigen Gastgewerbe tätig. Sie bietet Besuchern ein authentisches, immersives Erlebnis in einem der reizvollsten historischen Kontexte Mittelitaliens.
Highlights der Immobilie:
+ Historisches Schloss, klassifiziert als 4-Sterne-Hotel, mit authentischer Architektur, stilvollen Apartments und einer besonderen Atmosphäre
+ 16 Apartments mit 65 Betten, verteilt auf verschiedene Flügel der Anlage - ideal für Individualgäste, Gruppen oder exklusive Events
+ Clubhouse (derzeit ungenutzt), bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten z.?B. als Restaurant, Spa oder Eventfläche
+ Mehr als 16.000?m² Privatgrundstück, teils parkartig angelegt, mit genehmigungsfähigem Potenzial für die Errichtung einer zweiten Struktur (vorbehaltlich städtebaulicher Prüfung) - ideal für Erweiterung im Hotel- oder Wohnsegment
+ Aktuelle Nettoumsätze ca. 240.000 Euro/Jahr, mit signifikantem Wachstumspotenzial durch strategische Neuausrichtung, Modernisierung und Kooperation mit Premiummarken
+ Wertgutachten über mehr als 7 Millionen Euro, wodurch der Angebotspreis eine besonders attraktive Investitionsgelegenheit darstellt
Strategische Lage - im Herzen Italiens:
Nur ca. 1 Stunde 30 Minuten von Rom
Rund 1 Stunde 45 Minuten von Florenz
40 Minuten zum internationalen Flughafen Perugia
Hervorragende Autobahn- und Bahnverbindungen zu den wichtigsten Städten Mittel- und Norditaliens
In unmittelbarer Nähe zu touristischen Hotspots wie Todi (20 Min.), Orvieto, Assisi und weiteren kulturellen Highlights Umbriens
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für:
+ Private Investoren auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Immobilie mit Geschichte
+ Hotelgruppen oder Betreiber hochwertiger Hospitality-Marken, die ihr Portfolio in Italien erweitern möchten
+ Entwickler und Projektplaner, die den Ausbau und die strategische Positionierung in einem aufstrebenden Marktsegment anstreben
+ Anbieter exklusiver Event- oder Hochzeitslocations
Möchten Sie diese Immobilie besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
