Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1649000 €1.649.000 €

9.342 €/m²

6 Zimmer  •  176,5 m²  •  283,8 m² Grundstück

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit moderner Architektur.

Lage:
Die Doppelhaushälfte wird in einer ruhigen, zentralen Lage von Partenkirchen errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafes und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte besticht durch Ihr Raumangebot und gehobenen Ausstattung.

Erdgeschoss:
. heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
. offene Küche
. Badzimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
. Zugang zur sonnigen Südterrasse

Obergeschoss:
. 3 helle, freundliche Schlafzimmer
. 2 Zimmer bieten Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Ausblick
. Badzimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster

Dachgeschoss:
. große, luftige Galerie
. helles, großzügiges Studio (Schlafzimmer)
. Zugang zur sonnigen Loggia mit sagenhaftem Ausblick in das Wettersteingebirge

Untergeschoss:
. Hobbyraum der als vollwertiger Wohnraum genutzt werden darf
. Technikraum
. Waschraum

Ausstattung & Highlights:
. energieeffiziente Bauweise A+
. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron), Fußboden-Heizung
. Parkettböden (Eiche)
. Holz-Alufenster (dreifach Verglasung)
. Hochwertige Elektroausstattung (Smart-Home-Light)
. Sichtdachstuhl
. Terrasse, Balkon und Loggia mit Süd-Ausrichtung
. Balkon- und Loggiabelag aus Lärche
. elektrische Raffstores an allen Fenster
. ein Garagenstellplatz
. Sämtliche Arbeiten werden von regionalen Handwerksbetrieben ausgeführt

Sonstiges:
Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen