Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 7 Zimmer 255 m² 1.094 m² Grundstück Nienhagen Nienhagen bei Celle 29336

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €
3.510 €/m²
7 Zimmer • 255 m² • 1.094 m² Grundstück

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Nienhagen. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem eleganten Fußboden aus norwegischer Eiche sowie einer hochwertigen Einbauküche. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.094 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Rollläden
- Private Sauna
- Bodentiefe Fenster
- mehrere Terrassen, teilweise überdacht
- Hochwertig ausgestattet
- Integrierter Sonnenschutz
- Dreifach verglaste Fenster
- Separate Einliegerwohnung
- Komfortable Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Option zur gewerblichen Nutzung
- Effiziente Solaranlage auf dem Dach

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

895000 €

3.509,80 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

984.500 €1

Kaufpreis

895.000 €

Kaufnebenkosten

89.500 €

Notarkosten (1,5%)

13.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.750 €

Provision für Käufer (3%)

26.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienhagen, Nienhagen bei Celle (29336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Laura Marianna EwersDein Kontakt

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Online-ID: 2ms4p5t

Referenznummer: 205641

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