Exklusives Anwesen in der Steiermark - ein Refugium mit Weinberg, Wald und Kapelle
Juwel in der Steiermark-ein einzigartiges Refugium mit Weinbergen, Wald und Kapelle.
Inmitten einer der reizvollsten Landschaften der Steiermark, die mit ihrem sanften Hügelland an die Toskana erinnert, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Unikat. Umgeben von eigenen Weinbergen, einem privaten Wald und einem stilvoll gestalteten Wohnhaus mit Weinkeller und Wasserbrunnen bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Exklusivität. Eine romantische Kapelle im Weinberg rundet dieses einmalige Ensemble ab – ein Ort mit Seele, Geschichte und unvergleichlicher Atmosphäre.
Das Haus ist vollständig möbliert und bebildert.
Wald 27.702 m² Landwirtschaft 16.914 m² Weingärten 10.934 m² Gärten 118 m² Baufläche 103 m²
Merkmale
2 Geschosse
55.771 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1032000 €1.032.000 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Gamlitz (8462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gamlitz ist eine malerische Marktgemeinde im Bezirk Leibnitz in der Südsteiermark, Österreich. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Weinbergen, zählt Gamlitz zu den bekanntesten Weinorten des Landes. Mit seiner idyllischen Landschaft, den traditionellen Buschenschänken und einem reichen kulturellen Angebot zieht der Ort sowohl Erholungssuchende als auch Weinliebhaber an.
Die Region rund um Gamlitz gehört zur Südsteirischen Weinstraße, einer der schönsten Weinstraßen Europas.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Für Immobilienerwerber nimmt Gamlitz eine Sonderstellung ein. Gamlitz gilt nicht als Vorbehaltsgemeinde und somit ist dort ein Zweitwohnsitz grundsätzlich erlaubt. Es ist lediglich eine Zweitwohnsitzsteuer zu entrichten.
Der Erwerb von land- und forstwirtschaftlichen Flächen unterliegt auch in Gamlitz grundsätzlich der Kontrolle der Grundverkehrsbehörde. Teile der Weingärten sind verpachtet.
Der Kapellenerrichtungsverein Kranach hat im Jahr 1997 auf dem Grundstück des Inhabers (Flächen- Nr. LN355, Kranachberg 78, auf eigene Kosten eine Kapelle errichtet. Der Verein nutzt nur den Teil des Grundstücks auf dem sich die Kapelle befindet sowie den Vorplatz zur Kapelle durch einen Nutzungsvertrag.
Das Immobilienangebot erfolgt freibleibend. Sollte die aktuelle Kaufpreisvorstellung des Verkäufers durch eventuelle Gebote übertroffen werden, bitten wir um Verständnis, dass sich der Verkäufer vorbehält, den Zuschlag an den meistbietenden Kaufinteressenten zu erteilen.
Dieses Exposè dient lediglich der unverbindlichen Information und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, welche uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Im Verkaufsfall sind die behördlichen Auflagen maßgeblich entscheidend.
