Großes Einfamilienhaus in Fürth- im beliebten Stadtteil Vach- zum Hammerpreis
Erleben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 143,70 m² Wohnfläche, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert gebaute Haus in Fürth bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und energieeffizienter Bauweise. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Auf einem 458 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage entsteht Ihr neues Zuhause in zwei Etagen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen dabei eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
Merkmale
458 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sichert nachhaltiges und gesundes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket ist bereits integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren finden Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Sanitärobjekte sowie Steckdosen bereits enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Ihre individuelle Planung wird durch eine Architektenleistung unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
3.757,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
588.978 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
48.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vach, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Fürth, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer günstigen Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie Kindergärten und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote bereit, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr Eigenheim starten können. Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Ambitionierten und Heimwerkern, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
