Villa zum Kauf 3.550.000 € 13 Zimmer 516 m² 1.880 m² Grundstück Othmarschen Hamburg 22605

Villa zum Kauf
3550000 €
6.880 €/m²
13 Zimmer • 516 m² • 1.880 m² Grundstück

Historische Villa mit traumhaftem Garten in HH-Othmarschen

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
1.880 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880

Preisdetails

Kaufpreis

3550000 €

6.879,84 €/m²

Provision für Käufer

3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

3.931.625 €1

Kaufpreis

3.550.000 €

Kaufnebenkosten

381.625 €

Notarkosten (1,5%)

53.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

195.250 €

Provision für Käufer (3,25%)

115.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Othmarschen, Hamburg (22605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Villa mit Geschichte mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Othmarschen - einem überaus attraktiven Stadtteil von Hamburg.
Othmarschen bedeutet Elbe, Hafen und Strand. Hier findet man ursprüngliches, hanseatisches Flair, die unmittelbare Nähe zum Fluss und einen spektakulären Blick vom Hafen elbabwärts. Dieser besondere Elbabschnitt mit seinen traditionsreichen Lotsen- und Kapitänshäusern, den herrlichen Gärten, hervorragenden Fischrestaurants und Cafés zählt zum Schönsten, was die Elbvororte zu bieten haben. Sie genießen den Strand und den exklusiven Blick auf die vorbeigleitenden Schiffe.
Vom Fähranleger Övelgönne fahren regelmäßig HADAG Fähren zu den Landungsbrücken und bis nach Finkenwerder. Mit Linienbussen erreichen Sie die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Wochenmärkte sind im nahegelegenen Ottensen zu finden. Und den berühmten Hamburger Fischmarkt erreichen Sie zu Fuß.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 1984

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Über den Anbieter

BUCHEN & KOOB GmbH

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 25EQ53ZEMVBV

Referenznummer: DE13845