Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €

392 €/m²

4 Zimmer  •  124,9 m²  •  554 m² Grundstück

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Atzendorf (39443)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial.
Das 1900 erbaute Haus überzeugt mit historischem Flair, solider Bausubstanz und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 554?m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige Straßenlage, einen gepflasterten Zugang sowie eine praktische Garage mit direktem Hauszugang. Der geschützte Terrassenbereich, Garten mit Brunnen und Zisterne laden zum Entspannen und Gärtnern ein.

In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Sanierungen: Das Bad wurde erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden eingebaut, die Fassade mit Klinker verkleidet und das Dach mit neuen Tondachpfannen ausgestattet.

Das Haus verfügt über ca. 124,90?m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütlicher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, eine gut geschnittene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.?B. als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein helles Tageslichtbad.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Dachzimmer - ideal als Rückzugsort oder Familienraum - sowie ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide und praktische Abstellflächen.

Ob als Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort - diese Immobilie vereint Charme, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Lage.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 241,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7,9, Distanz zum Kindergarten: 0,9, Distanz zur Grundschule: 4,6, Distanz zur Realschule: 4,1, Distanz zum Gymnasium: 8,1