Bungalow zum Kauf

109000 €109.000 €

1.253 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²  •  608 m² Grundstück

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Hohe Wanne 25, Kirchbrak (37619)

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Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 66 m² und teilt sich auf in ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum. 

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich 1 Zimmer (14,8 m²) nebst Gäste-WC (6,3 m²) - welches zu Wohnzwecken genutzt werden könnte - sowie 2 Räume und der Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren gibt es einen direkten Zugang zum Garten.

Das Objekt ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern, ostseitig 3-fach Verglasung sowie doppelverglasten Kunststofffenstern in Bad und Küche (EG) der Baujahre 1981 und 2003 ausgestattet. Geheizt wird mittels Nachspeicheröfen; zusätzlich ist ein Ofenanschluss vorhanden.  

Fassade Putz und Behang; Satteldach mit Faserzementplatten. 

Auf dem Grundstück befindet sich eine Fertiggarage (Betonfußboden, Wände Fertigteile Stahlbeton, Flachdach mit Bitumenabdeckung) mit elektrischem Sektionaltor Fabrikat Hörmann. Die Garage hat eine Grundfläche von ca. 17 m. Des Weiteren gibt es ein Einzelcarpot aus Holzständerwerk mit Flachdach. 

Rasen-/Gartenflächen lassen der Kreativität des neuen Eigentümers freien Lauf und bieten ausreichend Platz für Freizeit, Hobby, Kinderspielplatz oder zur Nutzung zwecks Selbstversorgung.