Die angebotene Neubau Logistikhalle umfasst ca. 15.300 m² Hallen- und ca. 1.250 m² Bürofläche, verteilt auf 3 Units. Die Andienung der Flächen erfolgt sowohl über Rampentore als auch über ebenerdige Sektionaltore.
Eine umfassende Beleuchtung sowie eine Sprinkleranlage sind installiert.
Das Gelände wird durch ausreichend PKW-Stellplätze und eine Trafostation mit einem Stromanschlusswert von 1.600 kVA ergänzt. Eine Vorrüstung für eine PV-Anlage ist auf dem Dach der DGNB-Gold zertifizierten Liegenschaft vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
30.150 m² Grundstück
54 Stellplätze: 54 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10,5 m .Höhe bis (m) 10,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 10.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 3 .Anzahl Rampentore 26 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED, Oberlichter .Trafostation Ja .Stromanschlusswert (kVA) 1600 .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore, Sprinkleranlage .PV-Anlage Ja .ESG-Zertifizierung DGNB Gold
Bausubstanz und Energie
Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
54 Stellplätze
Lage
Haßlinghausen, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A1 und A43, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Wuppertal und Düsseldorf ermöglichen. Der Hauptbahnhof Sprockhövel ist in ca. 5 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 39 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 15.300,00 m², Gesamtfläche: 16.550,00 m², Bürofläche: 1.250,00 m², StromAnschlußwert: 1.600 kW
