Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

540 €

4 Zimmer

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Debschwitz, Gera (07548)

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Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Geschäftshauses in der Straße des Friedens 1 in Gera – direkt gegenüber dem HeinrichsQuartier, einem der attraktivsten und lebendigsten Standorte der Stadt. Dank der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung eignet sich die Fläche ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen mit Kundenverkehr. Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 83,30 m² und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Räume sind hell, freundlich und flexibel nutzbar, sodass sie individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden können. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € monatlich, hinzu kommen 200 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 740 € ergibt. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden – wahlweise als Außenstellplatz oder Carport. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Umgebung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Immobilie liegt zentral in der Innenstadt von Gera. Das gegenüberliegende HeinrichsQuartier bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangebote, wodurch sich ein modernes und lebendiges Umfeld ergibt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Büroeinheit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar macht.