Studio zum Kauf

138000 €138.000 €

3.286 €/m²

1 Zimmer  •  42,2 m²  •  3. Geschoss

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Johannstadt-Nord, Dresden (01307)

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Objektnr: 1071095

+ 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage nahe der Uniklinik Dresden
+ Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Kammer
+ Seit 2022 zu einer JNKM von ca. 5.820 € (inkl. Stellplatzmiete von 35 €/Monat) vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 €, davon ca. 60 € nicht umlegbar; Instandhaltungsrücklage ca. 376.403 € (Stand 31.12.2024)
+ Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug sowie Kellerabteil vorhanden

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen