2 Zimmer • 64 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
770 €
2 Zimmer • 64 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
2-Zimmer-Schmankerl in Baar-Ebenhausen
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 4-Familienhauses in Baar-Ebenhausen bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m² und überzeugt mit einer tollen Ausstattung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine tolle Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Fenster und einem Waschbecken ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit ca. 20 m² Fläche, wovon aber nur etwa 5 m² in der Wohnfläche enthalten sind - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein oberirdischer Stellplatz.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
770 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1540 €1.540 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Baar, Baar-Ebenhausen (85107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Baar-Ebenhausen, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde. Die Nähe zu Ingolstadt macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Baar-Ebenhausen bietet eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und München. Zudem sorgt die nahe gelegene B13 für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
