Zukunftsweisendes Einfamilienhaus in Zerf - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Zerf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4.0 Zimmern inklusive drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das Haus ist nach dem KFW55-Standard energieeffizient konzipiert, was für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten sorgt. Das großzügige Grundstück mit 560 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltung und eine individuelle Planung, sodass Ihr Traumhaus exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Dabei setzen wir auf moderne Holzrahmenbauweise, die nicht nur hochwertig, sondern auch nachhaltig ist. Sie profitieren von einem Ausbauhauskonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zu wählen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihrer handwerklichen Erfahrung.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Highlights:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für optimale Dämmung und Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen im Basispreis enthalten - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen zur Unterstützung - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
353346.4 €353.346,40 €
2.583,32 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
390.694 €1
Kaufpreis
353.346 €
Kaufnebenkosten
37.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.667 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.767 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zerf (54314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Zerf, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten und Naturgebiete in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen neben flexiblen Ausbauhäusern auch drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Innenausbau bieten. Profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
