4 Zimmer • 127,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Penthouse zur Miete
2.600 €
4 Zimmer • 127,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Penthouse mit Dachterrasse 4 Zimmer Wohnung in Hofheim, Luxusausstattung und 2xTG-Stellpätze!
Wohnen Sie "State of the Art" in zentraler Lage von Hofheim-Stadt mit guter Anbindung im Umfeld und fuß nah zur kompletten Infrastruktur!
Hochwertig, großzügig, hell, praktisch und mit hohem Wohnwert - so kann man dieses freistehende Mehrfamilienhaus, mit nur 14 Wohneinheiten beschreiben!
Diese Penthouse ist als 4-Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert und bietet mit ca. 127,70 m² Wohnfläche genügend Platz. Sie verfügt über eine große Terrasse und Süd-West Ausrichtung und eine weitere zusätzliche Dachterrasse die nur zu dieser Penthouse gehört.
Das Bad en Suite befindet sich mit direktem Zugang aus vom Schlafzimmer wie auch ein separat begehbarer Kleiderschrank.
Für Gäste steht ein weiteres Gäste Duschbad zur Verfügung.
Eine helle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inklusive.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie vom Keller bis zur Etage der Wohnung bringt. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage oder wahlweise Kabelanschluss.
Jede Wohnung wird durch eine eigene Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe!
Der Anschluss für eine Waschmaschine u. Trockner sind in der Wohnung vorgesehen.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die je mit zzgl. 75,00 € pro Monat veranschlagt werden.
Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive 2x PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (150,00 €) 2.750,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 335,00 € beträgt die Miete 3.085,00 € zzgl. der Heizkosten.
Zu jeder Wohnung gehört ein großer gemauerter Keller.
Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kabelanschluss
- freistehendes junges Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage. - 14 Parteien - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad en Suite Wannen u. Dusche - Gäste-Duschbad - Echtholzparkett - Terrasse (Süd-West Ausrichtung) - barrierefrei - ca. 15 m² großer, gemauerter und gefliester Kellerraum - CATV/Kabel oder Satellit - eigene Heizung in jeder Wohnung Luft-Wärme Pumpe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.935 €
Kaltmiete
20,36 €/m²
2.600 €
Nebenkosten
335 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
8250 €8.250 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage
Hofheim (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt sehr zentral in Hofheim mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, alle Schularten, Krankenhaus, Bahnhof und andere Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich der Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
