Stadtnah & naturnah - 3-Zimmer-Wohnung mit Erholungsfaktor
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Löchgau bietet modernes Wohnen in einem ansprechenden Umfeld. Das im Jahr 2021 errichtete Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 70,92 m² Wohnfläche.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme, elegante Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in Löchgau legen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Tiefgarage
Bodenbelag: Parkett
- Balkon - TG-Stellplatz - Küche kann kostenlos übernommen werden - Klimaanlage - Kaltmiete: 1.100 € - Gesamtmiete: 1.390 €
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
15,51 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2360 €2.360 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Mathilde-Planck-Straße 33, Löchgau (74369)
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage in Löchgau. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Alltagsanbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Löchgau und der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gut, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler als interessanter Standort erweist.
