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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
795.000 €
12 Zimmer  •  412 m²  •  1.745 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
795000 €
1.930 €/m²
12 Zimmer  •  412 m²  •  1.745 m² Grundstück

Großzügiges, freistehendes Dreiparteienhaus in ruhiger, sonniger Lage (Verkaufspreis VB)

Träumen Sie von einem neuen Zuhause in ruhiger Lage im Grünen, wo Kinder noch sicher auf der Straße spielen können? In Ottersberg steht ein freistehendes Dreiparteienhaus mit großem Garten in naturnaher und familienfreundlicher Lage zum Verkauf.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser gepflegten Immobilie sind vielfältig:

- Kombination von Wohnen und Arbeiten
- Mehrgenerationenwohnen
- Attraktive Finanzierung durch Eigennutzung und Vermietung
- Ferienvermietung
- Kapitalanlage

Das 1989 fertiggestellte Objekt liegt am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse und wurde von einem örtlichen Bauunternehmer grundsolide, mit hochwertigen Materialien und großzügigen Raumaufteilungen für seine Familie gebaut. 1999/2000 ist das Haus mit Geschmack, Geschick und liebevollen Details zu einem Dreiparteienhaus umgebaut worden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 1.745 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 3 Carports, 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
795000 €
1.929,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
850.650 €1
Kaufpreis
795.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ottersberg (28870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottersberg ist ein beliebter Wohn- und Lebensort auf dem Land, nur 25 Kilometer vor den Toren der Hansestadt Bremen. Das Künstlerdorf Fischerhude mit seinem besonderen Charme ist nur wenige Kilometer entfernt, und auch das bezaubernde Worpswede ist nicht weit. Die Anbindung an Bremen und Hamburg - sowohl über die A1 als auch mit der Bahn, ist optimal.

In Ottersberg leben Sie auf dem Land, können aber zu Fuß einkaufen - ob Bio-Supermarkt, Bäcker, Discounter, Apotheke oder Buchladen, auch die Gastronomieszene ist vielfältig.

Innerhalb von fünf bis 10 Minuten erreichen Sie auch diverse Ärzte, eine Bank, die Kirche und das Rathaus. Die Ottersberger Schul- und KiTa-Landschaft kann sich sehen lassen, es gibt Kindergärten, Grundschule, Gymnasium / Oberschule sowie eine Waldorfschule mit Waldorfkindergarten. Außerdem ist die HKS Ottersberg - die Hochschule für Kunst im Sozialen - eine renommierte Ausbildungsstätte für Menschen aus aller Welt hier ansässig und trägt zum kulturellen, bunten Leben Ottersbergs bei.

Wenn Sie das Leben in der Natur, lange Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur, Sportstätten inklusive Hallenbad, Kultur und Gastronomie verzichten möchten, dann ist Ottersberg eine gute Wahl!

In Ottersberg selbst leben rund 6.000 Menschen, im Flecken Ottersberg insgesamt, der aus mehreren Ortschaften besteht, rund 13.500.

Ottersberg ist ein lebendiger Ort mit einem regen Kultur- und Vereinsleben. Handel, Dienstleistungsbetriebe und Ernährungsgewerbe sind wirtschaftliche Standbeine, im Flecken Ottersberg sind rund 880 Gewerbebetriebe angemeldet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist als großzügiges Einfamilienhaus erbaut worden. Die später erfolgte Aufteilung in drei Wohneinheiten kann aber auch umkompliziert wieder rückgängig gemacht werden.

In der Wohnung B sind die Trennwände zum Arbeitszimmer und Flur
nicht vorhanden, aber als Möglichkeit für weitere Räume im Bauplan (siehe Abbildungen) eingezeichnet.

Wenn Sie dieses große Haus im Grünen mit seinen vielfältigen Möglichkeiten reizt, Sie einen Besichtigungstermin absprechen möchten oder weitere Fragen haben, sprechen Sie mich gerne an!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Reinhard WulffDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n5cb59
Referenznummer: 349477
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