Neue, multifunktionale Büro-/Praxisfläche verkehrsgünstig im Nürnberger Norden - Parkhaus, VAG vor dem Gebäude, topp Infrastruktur
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM ERSTBEZUG an der Kilianstraße in Nürnberg
In einem modernen Geschäftsgebäude, dem Nürnberger Bauzentrum in der Kilianstraße in Nürnberg, bieten wir Ihnen eine neu geschaffene, ca. 296 m² große Bürofläche in Erstnutzung zur Miete.
Die Fläche wurde durchdacht aufgeteilt und verfügt über zwei größere Büros, z.B. für die Geschäftsleitung, sowie drei kleinere Büroeinheiten mit derzeit acht Arbeitsplätzen. Darüber hinaus wurden ein Sekretariatsbereich mit Teeküche und zwei großzügige Besprechungsräume mit moderner Konferenztechnik geschaffen.
Freuen Sie sich auf ein helles, modernes Arbeitsumfeld: Die Büros verfügen über viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster und verglaster Wände. Dunkle Teppichböden, elegante Sitzmöbel und massive Holzschränke schaffen für ein repräsentatives Ambiente. Ergonomische Bürostühle und höhenverstellbare Schreibtische sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team sich rundum wohlfühlen*.
* Die Vermietung der Möblierung erfolgt separat und nach Absprache.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Parkhaus
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten / Bürgschaft
Lage
Großreuth h d Veste, Nürnberg (90425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich an der Kilianstraße im Nürnberger Stadtteil Großreuth h.d.V., welcher durch seine hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage besticht.
Entfernungen:
- Innenstadt Nürnberg: 4,8 km - Innenstadt Fürth: 10,1 km - Innenstadt Erlangen: 16,0 km - Innenstadt Schwabach: 25,6 km - Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - U-Bahn-Haltestelle Nordostbahnhof: 2,1 km - Autobahn A3: 5,4 km - Autobahn A9: 12,9 km - Flughafen "Albrecht Dürer" Nürnberg: 5,4 km
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Ihre täglichen Besorgungen.
Restaurants & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige kulinarische Optionen.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste U-Bahn-Station (Nordostbahnhof) ist nur 2,1 km entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung.
Hotel: In der Umgebung finden sich verschiedene Hotels, ideal für Geschäftspartner und Besucher.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
