Wohnung zum Kauf

490000 €490.000 €

2.333 €/m²

210 m²

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Draulände 21, Innere Stadt, Villach (9500)

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Sichern Sie sich langfristige Einnahmen und attraktive Wertsteigerung in zentraler Stadtlage.

Anlegerpaket: Drei befristet vermietete Stadtwohnungen im Herzen von Villach mit Drau-Blick & Ausbaupotenzial!
Der herrliche Blick auf die Drau an der Vorderseite sowie das charmante Flair der Lederergasse auf der Rückseite machen diese Immobilien zu begehrten Stadtdomizilen - ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es zwei KFZ-Stellplätze direkt an der Drau und eine Wohnung könnte ab Sommer 2026 bereits für die Eigennützung zur Verfügung stehen.

Die Wohnungen im Überblick:

Top 2, 1. Obergeschoß: ca. 71m², drei Zimmer und eigener Stellplatz. Attraktiv für Familien & Anleger:
Diese sehr gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Zusätzlich beinhaltet diese Wohnung einen eigenen PKW-Stellplatz.

Top 5, 2. Obergeschoß: ca. 73?m² , zwei geräumige Zimmer. Blick auf die Drau und in die Lederergasse inklusive:
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß bietet zwei große Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum.

Top 6, Dachgeschoß: ca. 68?m² (+ ca.?160?m² Dachboden). Anlegerfreundlich mit Draublick:
Diese charmante Dachgeschoßwohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum. Zusätzlich gehören zirka 160?m² Dachboden zu dieser Wohnung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte Nutzfläche: 370,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert