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193.000 €
2 Zimmer  â€˘  48,2 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
193000 €
4.006 €/m²
2 Zimmer  â€˘  48,2 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

GrĂĽnderzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, 3. OG

Das Objekt Johannisplatz Nr. 20 wurde Anfang 1900 erbaut und im Jahr 2010/2011 vollständig saniert und modernisiert.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
193000 €
4.005,81 €/m²
Hausgeld
284.56 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beläuft sich auf 7,14 %, welche zur Hälfte durch den Käufer und zur Hälfte durch den Verkäufer zu tragen ist.
Auf die Maklerprovision fällt gem. § 19 UStG keine Umsatzsteuer an.
Geschätzte Gesamtkosten
214.365 €1
Kaufpreis
193.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.895 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Johannisplatz 20, Zentrum-Südost, Leipzig (04103)
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs – am Johannisplatz im Zentrum-Ost.

Direkt vor der Haustür liegt der grüne Lene-Voigt-Park, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge.

Kulturell bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Das Grassimuseum mit seinen international renommierten Sammlungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Augustusplatz mit Gewandhaus, Oper und Universität – das Herzstück des Leipziger Stadtlebens.

Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten: In den umliegenden Straßen finden sich gemütliche Cafés, trendige Bars und Restaurants mit internationaler Küche. Ob italienisch, asiatisch oder regional – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage zusätzlich attraktiv – das Leipziger Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

auf einen Blick Wohnen/Küche - 20,95 m²
Schlafen - 9,43 m²
Flur - 3,00 m²
Bad 4,84 m² Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

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