Ihr neues Einfamilienhaus - individuell geplant in Herxheim am Berg
Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Das großzügige Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und gebaut. Es bietet Ihnen nicht bloß Raum zum Wohnen, sondern einen Ort, an dem Ihre individuellen Vorstellungen zur Realität werden. Auf einer Fläche von 222,30 m² und insgesamt 5 komfortablen Zimmern, wovon 4 als Schlafzimmer ausgelegt sind, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch eine helle, moderne Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung über beide Stockwerke.
Das flexible Baukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - eigenständig oder mit Hilfe unserer erfahrenen Profis.
Im Mittelpunkt stehen eine zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz: Wählen Sie zwischen den Energiestandards KFW40 oder KFW55 und profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und aktiver Umweltfreundlichkeit.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Genießen Sie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter: - Inklusive Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus massivem Holz - Edle Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss - 15 Monate Festpreisgarantie sowie schneller Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen Außerdem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und alle notwendigen Materialien, um den Innenausbau selbst zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
694121.5 €694.121,50 €
3.122,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
767.491 €1
Kaufpreis
694.122 €
Kaufnebenkosten
73.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.412 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.706 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herxheim am Berg (67273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Herxheim am Berg profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Die naturreiche Umgebung lädt zu Erholung und zahlreichen Aktivitäten ein - genießen Sie den Mix aus entspannter Atmosphäre und moderner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und verbindliche Termine zur Fertigstellung. Unsere langjährige Kompetenz im Fertighausbau, flexible Planungsoptionen sowie ein hoher Qualitätsanspruch machen uns zu Ihrem zuverlässigen Partner. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung des Innenbereichs - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch ein erfahrenes Spezialisten-Team
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
