Unter modernsten Aspekten der Planung präsentiert sich das Bürogebäude. Die flexible Bauweise lässt eine Raumunterteilung nach Ihren Wünschen zu. Durch den hohen Vermietungsstand ist das Gebäude belebt und somit sehr attraktiv.
Über einen ansprechenden Eingangsbereich und eine repräsentative Lobby gelangt der Mieter bzw. seine Besucher in die Mietflächen. Im Objekt befindet sich des Weiteren eine Kantine. Ausreichende Parkplätze sind durch eine Tiefgarage und oberirdische Stellplätze geboten.
Die angebotene Fläche kann wahlweise im aktuellen Zuschnitt übernommen oder - gegen einen Aufpreis - individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Ein Umbau gemäß der Ausbauvariante (siehe Grundriss) ist möglich und bietet Ihnen die Chance, die Raumaufteilung optimal auf Ihre Arbeitsabläufe abzustimmen.
So entscheiden Sie selbst, ob Sie von der großzügigen Großraumvariante profitieren oder eine maßgeschneiderte Aufteilung bevorzugen.
Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragslaufzeit von mindestens drei Jahren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Teppich
5 Stellplätze
- ein großer Büroraum mit abgetrennter Denkbox - ein Konferenzimmer - zwei Abstellzimmer - Bodentanks bzw. Kabelkanäle zur Installationsführung - getrennte WC-Anlagen und eine Dusche - Teeküche - jeweils ein Kopier- und Serverraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
9,45 €/m²
Nebenkosten
2,75 €
Provision für Mieter
laufzeitabhängig inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Südvorstadt-West, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Chemnitzer Straße/Bamberger Straße befindet sich in direkter Verlängerung der Budapester Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen in Dresden. Das Umfeld ist von einer dichten Bebauung und einer Vielzahl von Bürokomplexen geprägt. Unweit liegen sowohl die Universität als auch der Bahnhof 'Dresden-Plauen'. Das Rathaus und der Hauptbahnhof sind jeweils ca. 2,5 km entfernt.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist im direkten Umfeld gegeben. Mit dem Anschluß an die Bundesautobahn A17 wurde die Verkehrsanbindung weiter verbessert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
laufzeitabhängig inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von: Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten 1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von: Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten 1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 35 Monaten Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
