Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 43,5 m² Löbtau-Süd Dresden / Löbtau 01159

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.736 €/m²
2 Zimmer • 43,5 m²

2-Raum-Maisonnettewohnung in guter Lage von Dresden

Ihre traumhafte Wohnung in zentraler Lage!

Die 2 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Dresden, Löbtau-Süd.

Die kleine aber feine Maisonnette-Wohnung besticht durch Ihren Charme.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.735,63 €/m²

Provision für Käufer

7,14 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.344,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.344,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

132.173 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

13.173 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Löbtau-Süd, Dresden / Löbtau (01159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Wohnlage mit Zentrumsnähe lockt besonders Familien und Singles nach Löbtau. Durch die große Anzahl von Grünflächen gibt es genügend Erholungsplätze für die ganze Familie. Auf der anderen Seite locken moderne Wohn- und Geschäftshäuser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die nah gelegene Kesselsdorfer Straße mit der Löbtauer Passage bietet Ihnen in dieser Hinsicht eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie bekannte Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Postfiliale und vieles mehr. Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung ebenso vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen nach Vereinbarung!!!

!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt oder zum Eigentümer nicht gestattet oder erwünscht!!!

Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Nutzfläche: 43,50 m², vermietbare Fläche: 43,50 m²