Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Welver - Flexibel, modern und energieeffizient für die ganze Familie
Dieses Mehrfamilienhaus in Welver wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt, um Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus auf zwei Etagen großzügige 335 m² Wohnfläche. Das großzügige 6551 m² große Grundstück ermöglicht zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Zwei Balkone laden zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Gebäude ist im gehobenen Stil ausgestattet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. Die moderne Wärmepumpe als zentrale Heizungsart sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung und unterstützt Sie dabei, Heizkosten zu minimieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Merkmale
6.551 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1212444 €1.212.444 €
3.619,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.315.502 €1
Kaufpreis
1.212.444 €
Kaufnebenkosten
103.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.187 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
78.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Recklingsen, Welver (59514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Welver, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. In der Freizeit laden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ausgewogenes und komfortables Leben führen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 365.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
