Kurzbeschreibung
BUNGALOW IN TRAISMAUER
Objekt
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Fertigteilhaus der Firma HARTL aus dem Jahr 2018 in attraktiver und ruhiger Siedlungslage.Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie modernen Sanitärbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse bzw. der Sommergarten mit ca. 34 m², die den Wohnraum optimal erweitert und ganzjährig genutzt werden kann.
Das 653 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten. Zusätzlich stehen eine Garage für drei Autos, weitere Autoabstellplätze sowie ein Nebengebäude mit Freizeitraum zur Verfügung.
Die [URL="https://www.google.com/search?q=Powertherm-Plus-Wand&rlz=1C1GCEA_enAT1129AT1129&oq=Powertherm+plus+wand+31%2C5&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIGCAEQIxgnMgoIAhAAGKIEGIkFMgcIAxAAGO8FMgcIBBAAGO8FMgcIBRAAGO8FMgcIBhAAGO8F0gEIOTEyMmowajeoAgiwAgHxBfX2kmIj2mlP8QX19pJiI9ppTw&sourceid=chrome&ie=UTF-8&mstk=AUtExfD02H5xHrODu2cgIm3MoJun_SN2EgSbRGZd2DHl0JxLtoa_Q1P-5UeEmWr50UhDXBz8NDgAp-Oqgm5V56leneHwaDErMbCySATXM8otCpBdONHUNfOoulwfAi0Tg9pIHmzmQR1mf0HQWBGuy28S678MWE_WYQmEoXv6-w02EMYo5gg&csui=3&ved=2ahUKEwj7iZWptuiSAxXGVfEDHYrFD30QgK4QegQIARAB"]Powertherm-Plus-Wand[/URL] von HARTL HAUS ist eine 31,5 cm starke Holzriegelkonstruktion, die hohen Wärmeschutz (-Wert: ) mit geringer Wandstärke verbindet. Sie besteht aus Fichtenholz, Steinwolle-Dämmung und Gipsfaserplatten, bietet gute Energieeffizienz und mehr Wohnfläche im Vergleich zu herkömmlichem Mauerwerk
Highlights auf einen Blick:- Wfl. ca. 100 m²
- Gfl. 653 m²
- Baujahr 2018
- 3 Schlafzimmer
- Verglaste Terrasse/Sommergarten ca. 34 m²
- Zentralheizung mit Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Garage für 3 Autos + zusätzliche Stellplätze
- Nebengebäude mit Freizeitraum
- Sehr gepflegter Zustand
- teilmöbliert
- Beziehbar spätestens Ende 2026, bzw. nach Absprache
Energieausweis HWB 53 - C; fGEE 0,66 - A+ - gültig bis 2028
ANBOTSPREIS : € 550.000,- LASTENFREIGemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr: € 127,53 im Quartal
Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG0664/60 517 517 63Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at
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