Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ausgebaut im Jahr 2022, überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihren gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie auch für Kapitalanleger, da sie aufgrund ihrer attraktiven Größe und der städtischen Lage nachhaltig gut vermietbar ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrags.
Lage
Weigelshof, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nürnberg-Schoppershof, einer beliebten innerstädtischen Wohnlage im Nordosten Nürnbergs. Der Stadtpark sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Die Nahversorgung ist sehr gut: Mehrere Supermärkte sowie ein Bio-Fachmarkt befinden sich in der Umgebung. Das Einkaufszentrum Mercado Nürnberg ergänzt das Angebot. Viele Besorgungen lassen sich bequem fußläufig erledigen, meist in unter zehn Gehminuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Schoppershof befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet eine direkte U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Autobahnen A3 und A73 ist mit wenigen Fahrminuten schnell gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des wirksamen notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart, sodass Käufer und Verkäufer die Maklercourtage jeweils anteilig im Sinne der gesetzlichen Regelungen gemäß §§ 656a-656d BGB tragen. WEITERGABEVERBOT / VERTRAULICHKEIT Dieses Exposé sowie sämtliche darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Eckert & Zuber Immobilien. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag mit einem Dritten zustande, verpflichtet sich der ursprüngliche Empfänger zur Zahlung der vereinbarten Provision. HAFTUNGSHINWEIS Alle Angaben zu Objekt, Maßen, Flächen, Zustand, Baujahr sowie sonstigen Details beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers bzw. der vom Verkäufer beauftragten Dritten. Eine eigene inhaltliche Prüfung durch Eckert & Zuber Immobilien erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Sorgfaltspflicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt dem Kaufinteressenten, die Informationen eigenständig zu überprüfen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
