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Eisele Real KG
812 €
3 Zimmer  â€˘  74 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
812 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  74 m²  â€˘  1. Geschoss

Insidertipp! Behagliche HEIMlichkeit in Leobersdorf!

Zur Vermietung gelangt diese gemĂĽtliche 3 Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Leobersdorf!
Sie befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage im ersten Liftstock und steht Ihnen ab SOFORT zur VerfĂĽgung!
Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Anbindung (Bus und Bahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Kindergarten, Schule sowie der Generationenpark befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung!
Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses Angebot ab!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* gemĂĽtlicher Wohn-/Ess-/KĂĽchenbereich
* voll ausgestattete KĂĽche mit GeschirrspĂĽler, Cerankochfeld, E-Herd, Dunstabzug, Eis/Gefrierkombi, Mikrowelle
* 2 geräumige Schlafzimmer
* groĂźzĂĽgiges Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
* zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum
* separates WC mit Handwaschbecken
* groĂźes Kellerabteil im 1.Stock
* Garagenplatz mtl. € 85,--
* Kinderspielplatz 

Gesamtmiete: 1.102,66 inkl. BK,USt. + Garagenplatz
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
zzgl. Fernwärme nach derzeitiger Einstufung

FĂĽr Fragen sowie fĂĽr einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <675m
Klinik <8.100m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <9.925m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <525m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.175m
StraĂźenbahn <8.625m
Flughafen <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete
1.017,66 €
Nettokaltmiete
9,67 €/m²
812 €
Betriebskosten
186,96 €
Kaution
3.500,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 812,00 EUR

Lage

address-icon
Marktplatz 3a, Leobersdorf (2544)
Zentrum, Nähe Passage

Weitere Informationen

Sonstiges
Youtube Video EiseleReal KG - https://studio.youtube.com/video/1jcDOaKzgUc/edit

Video EiseleReal KG 2544 Leobersdorf - https://storage.justimmo.at/video/1080p/3m0jhqBkfyVvlgk6qliNYy.mp4 Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Eisele Real KG
Eisele Real KGMaklerbĂĽro
MĂĽhlgasse 1A/1/4, 2331 VĂ–SENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 2nyqx5e
Referenznummer: OBGC2026012922275637366f3f99871
Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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