3 Zimmer • 94,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.11.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.650 €
3 Zimmer • 94,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.11.2026
ERSTBEZUG - 3,0-ZIMMER WOHNUNG
Zur Vermietung steht eine optimal geschnittene Wohnung, welche im Herbst 2026 fertiggestellt wird. Die Wohneinheit wird mit hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jeder Wohnung im Haus ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich sorgen Photovoltaikanlagen für niedrige Nebenkosten. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis derzeit noch erstellt.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Aufzug - großer Balkon bzw. Terrasse - bodentiefe Fenster - Solaranlage - elektrische Rollläden - bodentiefe Duschen - keramische Fliesen und Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung - Fußbodenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Elektro, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.960 €
Kaltmiete
17,48 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
310 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Leubnitz-Neuostra, Dresden (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra befindet sich im Süden von Dresden und verbindet ländliche Idylle mit urbanem Leben. Die zentrumsnahe und dennoch ruhige und grüne Lage macht Leubnitz zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Bäcker, Ärzten und öffentlichem Personennahverkehr ist bestens ausgebaut. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig ausreichend im Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum erreichen Sie binnen 10 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrt A 17 ist nur 10 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
