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933.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.099 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
933919 €
5.048 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.099 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Dortmund - Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen mit allkauf Free Time Service

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1099 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung legen. Sie bestimmen die Details und Wünsche, allkauf setzt diese für Sie professionell um - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus. Das moderne Niedrigenergiehaus besticht durch effiziente Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend im Verbrauch ist.

Gestalten Sie Ihr Zuhause mit der bewährten Qualität und Flexibilität von allkauf - von der Architektur bis zur Inneneinrichtung, abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse.

Merkmale

  • 1.099 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
933919 €
5.048,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.013.303 €1
Kaufpreis
933.919 €
Notarkosten (1,5%)
14.009 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
60.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DerneDortmund (44329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 449.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26GX8MFF74L1
Referenznummer: 4283-260509-LT9-FT-449-40-36
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