Dieses schöne Grundstück mit Eigenheim befindet sich zentral in Schüttorf und ist süd/östlich ausgerichtet. Schulen, Kindergärten und auch das Vechte-Bad sind fußläufig gut erreichbar.
Das massiv erbaute Wohnhaus stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1963 und wurde als Einfamilienhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet; eine Garage mit Geräteraum und eine überdachte Gartenterrasse ergänzen das Angebot.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und Treppenhaus. Direkt anschließend ist das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur "Kochküche". Ein kleiner Flur verbindet die Küche mit dem Hausnebeneingang und dem Zugang in den Teilkeller.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Auf dieser Etage stehen den Bewohnern drei Zimmer, ein Bad, sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren haben 2 Zimmer einen Zugang zum südlich ausgerichtetem Balkon.
Im Teilkeller befindet sich neben den Hausanschlüssen und Vorratsräumen auch die BUDERUS Ölheizung mit Warmwasserspeicher.
Im Außenbereich steht den Bewohnern weitere Nutz- und Unterstellfläche zur Verfügung; eine massive Garage mit Geräteraum und anschließender Terrassenüberdachung bieten viele Möglichkeiten zum Verweilen und Gestalten.
Diese gepflegte Wohnimmobilie ist in Teilbereichen sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und könnte zeitnah übergeben werden.
Merkmale
693 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein
Garten
3 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Buderus Ölheizung aus ca.1994
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
313.443 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
28.443 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schüttorf (48465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Schüttorf; der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien bietet der Ort ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen sowie der Oberschule Schüttorf direkt im Stadtgebiet. Weiterführende Schulen (z. B. Gymnasien) sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen beliebten Wochenmarkt im Stadtzentrum, der regelmäßig frische, regionale Produkte anbietet und zum Verweilen einlädt. Auch im Freizeitbereich hat Schüttorf einiges zu bieten: Das moderne Hallenbad "Vechte Bad" verfügt über Sport-, Freizeit- und Kinderbecken sowie zahlreiche Attraktionen wie Rutsche und Wellnessangebote. In den Sommermonaten lädt zusätzlich das Freibad mit großem Schwimmbecken, Wasserspielbereich und Liegewiesen zum Entspannen ein. Insgesamt bietet Schüttorf eine ideale Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
