Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einfamilienhaus in Bischofswiesen, Stanggaß
Dieses charmante und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit einer unvergleichlichen Aussicht in einer der begehrten Lagen von Bischofswiesen wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² bietet das gemütliche Anwesen offene Räume, die ein modernes und dennoch behagliches Zuhause schaffen. Der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine elegante Einbauküche, sowie einen Wintergarten (Baujahr 2006) mit Fußbodenheizung, der auch an kühleren Tagen behagliche Momente verspricht. Vom großzügigen Balkon sowie von der Terrasse eröffnen sich Ihnen atemberaubende, unverbaubare Blicke auf den majestätischen Watzmann.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und zu geselligen Gartenpartys ein. Die ruhige, dennoch optimal an die Infrastruktur angebundene Lage in Bischofswiesen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Natur- und Bergliebhaber, die Wert auf höchste Lebensqualität legen. Hier verbinden sich unverbaubarer Bergblick, eine exzellente Infrastruktur und gemütliches Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern - wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
817 m² Grundstück
Einbauküche
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
1220000 €1.220.000 €
6.971,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.330.654 €1
Kaufpreis
1.220.000 €
Kaufnebenkosten
110.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.554 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stanggaß, Bischofswiesen (83483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bischofswiesen/Stanggaß, einem malerischen Ort am Rande der bayerischen Alpen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergpanoramen. Bischofswiesen liegt nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Berchtesgaden entfernt und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und naturnahe Lebensqualität.
Berchtesgaden, die nächstgelegene Gemeinde, ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Gemeinde Berchtesgaden ist bekannt für ihre historische Architektur, ihre charmanten Geschäfte und Restaurants sowie für ihr kulturelles Erbe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Die Region um Bischofswiesen besticht durch ihre unvergleichliche Schönheit und Vielfalt. Von den imposanten Gipfeln der Berchtesgadener Alpen bis hin zu den klaren Seen und wildromantischen Tälern bietet die Umgebung eine einzigartige Kulisse für Erholung und Erkundung. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region zu einem begehrten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
