Grundstück zum Kauf 649.000 € 811 m² Grundstück Reit im Winkl 83242

Grundstück zum Kauf
649000 €
800 €/m²
811 m² Grundstück

Traumhaftes Baugrundstück mit Bergblick in Reit im Winkl

Dieses attraktive, ca. 811 m² große Baugrundstück befindet sich in einer schönen Lage von Reit im Winkl - Blindau und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums.

Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO und ist voll erschlossen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor.

Eine von der Gemeinde genehmigte Planung für den Bau eines Einfamilienhauses ist bereits vorhanden.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut; lediglich eine bestehende Garage mit Keller befindet sich noch auf der Fläche. Die idyllische Lage sowie der schöne Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem - perfekt für alle, die Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen im Chiemgau! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Highlights:
* Schöner Bergblick
* Umgeben von den Chiemgauer Alpen
* Sehr hoher Freizeitwert in der Region
* Angenehmes Wohnumfeld
* Ideen für zukünftige Bebauung vorhanden - ein genehmigter Plan liegt vor.
* Nähe zu den Skigebieten Winklmoosalm Steinplatte & Hochkössen

Merkmale

811 m² Grundstück

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

800,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

Geschätzte Gesamtkosten

672.169 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

23.169 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reit im Winkl (83242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Berg- und Skidorf Reit im Winkl zählt zu den führenden Luftkurorten und Wanderparadiesen mitten in den bayerischen Alpen. Der Ort liegt südlich des Chiemsees (ca. 25 km) im Dreiländereck von Bayern, Tirol und Salzburg und nahe Kössen, Österreich (ca. 8 km). Es ist nur eine kurze Autofahrt bis in den benachbarten Kaiserwinkl und das Tiroler Unterland.

Der Name Reit im Winkl leitet sich von roden ab und bedeutet, dass in einem Bergwinkel, nach erfolgter Rodung, eine Siedlung entstanden ist. Um die Jahrtausendwende fallen die ersten urkundlichen Erwähnungen Reit im Winkls, das in einer Schenkungsurkunde 1160 erstmals genannt wird. Der Tourismus begann mit dem Besuch des Königs von Bayern, Maximilian II, im Jahr 1858. Seit 1956 ist Reit im Winkl ein Luftkurort.

Der Ort gehört zu der Euregio Inntal - Chiemsee - Kaisergebirge - Mangfalltal und somit zu dem "Super-Region Alpine Arc", die das gesamte deutsche, österreichische und italienische Alpengebiet umfasst. Die Europäische Kommission beurteilt diesen Raum als wirtschaftlich stärkste Super-Region der EU.

Der Luftkurort bietet neben Gaststätten, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Hotels und Gästehäusern. Eine ärztliche Grundversorgung und Apotheke sowie ein Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in Reit im Winkl vorhanden. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Heimatmuseum und Skimuseum. Auch die St. Pankratius Kirche und die Eckkapelle sind einen Besuch wert.

Im Sommer ist Reit im Winkl der optimale Ausgangspunkt für rund 200 km beschilderte Wanderwege mit herrlicher Aussicht, Einkehrmöglichkeiten und Abwechslung für jeden Tag. Außerdem befindet sich nur wenige Minuten vom Ortszentrum der Klettersteig Hausbachfall entfernt. Neben beschilderten Mountainbike Strecken sind Rafting, Radfahren, Tennis und Golf ebenfalls beliebte Sportarten. Naheliegen ist außerdem das Drei-Seen-Gebiet mit dem Weitsee, Mittersee und Lödensee zwischen Reit im Winkl und Ruhpolding.

Reit im Winkl bietet zwei Skigebiete an, die Benzeck-Lifte mit Schleppliften und einer Snowtubinganlage sowie das Skigebiet Winklmoosalm, welches ideal für Familien und Kinder als auch Skianfänger ist. Es hat eine direkte Verbindung zum österreichischen Skigebiet Steinplatte. Des Weiteren verfügt der Ort über verschiedene Langlaufloipen für Kinder, Könner und Profis über insgesamt 150 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

Hinweis: Die Angaben in dieser Immobilienanzeige/Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25

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