Version: 8.24.0Navigation überspringen
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
325.000 €
115 m² Verkaufsfläche

Laden zum Kauf
325000 €
115 m² Verkaufsfläche

Ladenlokal in 1-A Lage von Bretten!!

Dieses Ladengeschäft befindet sich in 1-A Lage von Bretten, inmitten der Fußgängerzone, am Marktplatz. Es ist Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde.

Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und teilen sich in einen großzügigen und hellen Eingangs- und Verkaufsbereich, 1 Besprechungsraum, ein WC mit Vorraum sowie eine Küche.

Das Untergeschoss offeriert noch einen Abstellraum sowie einen KFZ-Stellplatz.

Im Treppenhaus steht ein Personenaufzug zur Verfügung, mit dessen Hilfe der Kellerraum und der PKW-Stellplatz erreicht werden können.

Im November 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und wurden durch den Mieter modern und freundlich eingerichtet.

Ausstattungsmerkmale:

Ladenfront mit großzügigen Schaufenstern und Eingangsbereich.

Räume teilweise klimatisiert.

Kunststoff- bzw. Aluminium-Isoglas-Fenster

Gas-Zentralheizung aus November 2023

Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen.

Personenaufzug (vom Treppenhaus zum Keller).

Abstellraum im Untergeschoss

1 Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
336.603 €1
Kaufpreis
325.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Bretten (ca. 28.000 Einwohner) ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A5, A8, und A6 sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal.

Das Ladengeschäft liegt in bester Lage, im Stadtzentrum Brettens.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Mara Schweizer
Frau Mara SchweizerDein Kontakt
Online-ID: 2nkfq5f
Referenznummer: 105361
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
title
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?