''Kompakte und möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Altbach''
- Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss inkl. kompakter Einbauküche - Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus - Ca. 32 m² Wohnfläche - optimal geschnitten - Ideal für Kapitalanleger oder Singles - Beheizung über Infrarotheizungen - Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
Modernisierungen: - Bad & WC erneuert (2006) - Vollwärmeschutz an der Kelleraußenwand angebracht (2009) - Fassade neu gestrichen (2009) - Innenputz erneuert (2014) - Wasser- und Abwasserleitungen erneuert (2006) - Infrarotheizung installiert (2019)
Merkmale
Bezug: Sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
- Mobiliar in sämtlichen Wohnräumen - Kompakte Einbauküche - Dachfenster aus Holz und teils Kunststofffenster - Badezimmer raumhoch gefliest, ausgestattet mit Dusche & Wanne, Waschbecken und Spiegelschrank - Separates WC - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss und Waschküche im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
4.544,12 €/m²
Provision für Käufer
2,75 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.113 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
15.113 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (2,75%)
4.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altbach (73776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gute Anbindung an die Bundesstraße B10 (Stuttgart-Ulm) und Nähe zur Autobahn A8. - Der Bahnhof Altbach liegt an der Filstalbahn und wird von der S-Bahn-Linie S1 - In Altbach gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. - Eine Grundschule und vier Kindergärten sind im Ort vorhanden. - Altbach verfügt über eine Ortsbücherei und diverse Sportvereine. - Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
