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Antonia Drössler Immobilien
2.170 €
4 Zimmer  •  144,9 m²

Wohnung zur Miete
2.170 €
4 Zimmer  •  144,9 m²

Südseitige Altbauwohnung vis á vis vom Arenbergpark

ca. 144,92 m², plus kleiner Balkon, Kellerabteil befristete Hauptmiete (5 Jahre)

Dieses vor einigen Jahren generalsanierte klassische Altbau-Apartment liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks, am Arenberg-Park, Nähe Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse. Das mit insgesamt 4 separat begehbaren Zimmern, 1 begehbaren Garderobe, 1 Wannenbad, 1 Toilette, Parkett, Flügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch klassisches Altbau-Flair, alle Räume einzeln begehbar, noble Wohngegend, großteils Südlage, gute Verkehrsanbindung (U3 Rochusmarkt, Linie O, Bus 4a, 74a, 77a, S-Bahn Rennweg) und umfasst:

großzügiges Entree, Wohnzimmer mit Erker zuzüglich 2 große Schlafzimmer und 1 Kabinett, 1 Schrankzimmer, komplett ausgestattete Einbauküche mit kleinen Balkon in den Innenhof, 1 Bad mit Wanne, extra Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.818,69 €
Nettokaltmiete
16,47 €/m²
2.170 €
Betriebskosten
355,48 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.170,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

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Über den Anbieter

Porzelangasse 24a/Top 6, 1090 WIEN(STADT)
Frau Antonia DrösslerDein Kontakt
Online-ID: 26YS245D7CF8
Referenznummer: 21/890
Antonia Drössler Immobilien
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