Premium-Chalet an der Skipiste am Kreischberg - Top-Investment mit Vermietungspotenzial!
Dieses hochwertige Chalet an der Talstation am Kreischberg vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 großen Schlafzimmern für bis zu fünf Personen. Ob als exklusiver Familienrückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie - hier verbinden sich Lifestyle und Investment auf ideale Weise.
Der Wohnbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre und stilvoller, hochwertiger Einrichtung im alpinen Stil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gasheizung und befeuert beide Stockwerke. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert - das Chalet ist sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die private Saunakabine & die Jacuzzi-Whirlwanne im Badezimmer sowie die Terrasse mit Ausblick Richtung Skipiste. Hier genießen Gäste Erholung auf höchstem Niveau - nach einem aktiven Tag am Berg. Direkt vor dem Chalet stehen zusätzlich zwei KFZ-Stellplätze, mit inegrierter Wall-Ladebox, zur Verfügung.
Das Chalet verfügt über eine touristische Widmung, was die Vermietung an Feriengäste sicherstellt und somit eine attraktive Einnahmequelle bietet. Als Eigentümer profitieren Sie von einem kompletten Vermietungsmanagement durch den etablierten und professionellen Betreiber Alps Resort.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Komplett-Service: Der Betreiber übernimmt Vermarktung, Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung, Wartung sowie die Schlüsselübergabe.
- Passive Einnahmen: Sie erzielen Erträge aus der Vermietung, ohne sich um das operative Tagesgeschäft kümmern zu müssen.
- Betriebssicherheit: Professionelles Management sorgt für optimale Auslastung und nachhaltige Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Auch infrastrukturell wurde kürzlich investiert: Die Zufahrtsstraße wurde neu asphaltiert und in die moderne Straßenbeleuchtung wurde erneuert. Es besteht somit kein Investitionsrückstau!
Dank zwei ausgeprägter Hauptsaisonen (Sommer & Winter) bietet diese Lage ganzjähriges Urlaubsvergnügen und hervorragende Auslastungspotenziale. Nähere Informationen zu Auslastungszahlen und Betreiberstrukturen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse. Oben genannter Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. Ust.
Ein Rückzugsort mit Investmentcharakter - mitten in der Natur und dennoch bestens angebunden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
295 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
405000 €405.000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Sankt Lorenzen (8861)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage könnte kaum besser sein: unmittelbar neben der Talstation des Ski-Sesselliftes & Gondelbahn am Kreischberg gelegen, profitiert die Immobilie von einer absoluten Premiumposition innerhalb des beliebten Feriendorfs St. Lorenzen am Kreischberg.
Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark: Im Winter begeistert das Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Snowpark und Langlaufmöglichkeiten. In den Sommermonaten verwandelt sich die Umgebung in ein Naturparadies mit Wander- und Radwegen, Golfplatz, Badeseen sowie vielfältigen Freizeitangeboten für Familien und Sportbegeisterte.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Restaurants, Cafés, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote.
Die Kombination aus alpiner Kulisse, touristischer Top-Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders wertstabil und attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren im Bereich der Ferienvermietung.
