Naturnahes Baugrundstück mit Baugenehmigung - sofort loslegen
Zum Verkauf steht ein ca. 3.170 m² großes Baugrundstück im Hermann-Löns-Weg im Treuenbrietzener Ortsteil Frohnsdorf. Das Grundstück liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung direkt am Waldrand - ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Brandruine, deren Fläche gemäß der bestehenden Baugenehmigung erneut bebaut werden darf. Mit dem Grundstück wird die bereits erteilte Genehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit verkauft.
Geplant ist ein Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Anpassungen oder Änderungen sind grundsätzlich möglich. Darüber hinaus sind großzügige Nutzflächen am Gebäude vorgesehen, darunter eine überdachte Durchfahrt, eine Doppelgarage, ein Heizungsraum, ein Keller sowie eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Diese bietet nicht nur Sonne bis in die Abendstunden, sondern auch einen herrlichen Blick in die Natur.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet der Nieplitz. Der Hermann-Löns-Weg ist eine charmante, wenig befahrene Straße am Waldrand - ein idealer Ort für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.170 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
14,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
45.000 €1
Kaufpreis
45.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Der Ortsteil Frohnsdorf gehört zur Stadt Treuenbrietzen. Von hier aus ist die Stadt über die Bundesstraße B2 (Potsdam-Leipzig) sowie die Bahnlinie RB33 (Potsdam Hbf - Jüterbog) hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Treuenbrietzen, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein PDF Grundriss der Planungen des Hauses ist als PDF verfügbar. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt, ohne Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
