Bürofläche zur Miete

1.190 €

2 Zimmer  •  114 m² Bürofläche

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Waghäusel (68753)

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Herzlich willkommen in Ihren neuen Büroräumen!

Die charmante Bürofläche befindet sich im 1.OG eines in 2018 erbauten Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten, die Sie bequem über den Personenaufzug erreichen, bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand.

Die insgesamt ca. 114m² Fläche verteilen sich auf einen großen Büro- / Aufenthaltsraum mit offener Küche, einem Bad sowie ein seperates Kunden-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein heller Besprechungsraum bzw. ein EInzelbüro zur Verfügung. Abgerundet wird das geräumige Büro durch einen zusätzlichen Abstell- / Druckerraum sowie einen gut geschnittenen Balkon. Alle Zimmer sind barrierefrei erreichbar. Diese Aufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.

Zu den Räumlichkeiten gehören außerdem noch ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie über einen PKW-Aufzug erreichen. Zusätzlich gibt es weitere Kunden-Parkplätze vor der Eingangstür, die genutzt werden können. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.

Zahlen im Überblick:
» Netto-Kaltmiete 1.190,00€ / Monat inkl. Einbauküche
» Stellplatzmiete für 2 Stellplätze 110,00€ / Monat
» Nebenkosten 250€ / Monat
= Gesamtmiete 1.550,00 € / Monat

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Dem Mieter entsteht eine Abschlussprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der ges. MwSt.

Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 150.00, Distanz zur Grundschule: 230.00, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 9.50