Wohnung zum Kauf - Erstbezug

299000 €299.000 €

6.769 €/m²

2 Zimmer  •  44,2 m²  •  1. Geschoss

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Hofzeile, Wien,Döbling (1190)

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Sehr geehrte Damen und Herren,

 

willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 19. Bezirk Wiens!

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 44,17?m² ein attraktives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

 

Highlights im Überblick:

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2 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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Grünblick in ruhiger Umgebung

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Große Fenster - viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre

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Hochwertige Materialien - Fischgrätparkett, großformatige Fliesen

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Moderne Sanitärausstattung - zeitgemäße Dusche

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Fußbodenheizung - angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

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Praktischer Abstellraum als zusätzlicher Stauraum

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GARTENNUTZUNG

 

Ein durch und durch stimmiges Gesamtpaket in einer attraktiven Lage - wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

 

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2025