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1.094.000 €
17 Zimmer  â€˘  472,9 m²  â€˘  737 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1094000 €
2.314 €/m²
17 Zimmer  â€˘  472,9 m²  â€˘  737 m² GrundstĂĽck

6 Familienhaus in Pforzheim-Brötzingen

Das ideale Objekt fĂĽr Kapitalanleger.

Dieses 6 Familienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in Pforzheim, im Stadtteil Brötzingen.

Die Wohnflächen betragen:

Wohnung im EG links: 3 Zimmer mit 79,80 qm
Wohnung im EG rechts: 3 Zimmer mit 82,49 qm
Wohnung im OG links: 3 Zimmer mit 83,95 qm
Wohnung im OG rechts: 3 Zimmer mit 82,68 qm
Wohnung im DG links: 3 Zimmer mit 85,17 qm
Wohnung im DG rechts: 2 Zimmer mit 58,78 qm
---------------------------------------------------------------------
Gesamt: 472,87 qm

Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen vermietet.

Die Bilder zeigen die Wohnung im EG rechts

Zusätzlich gibt es vier Garagen mit je einem Stellplatz davor

Dieses 6 Familienhaus ist eine ideale Investition fĂĽr Kapitalanleger.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 737 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 8 Stellplätze
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1094000 €
2.313,53 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.209.636 €1
Kaufpreis
1.094.000 €
Notarkosten (1,5%)
16.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
54.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brötzingen, Pforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in wenigen Gehminuten

- nächster Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt

- zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 45 Fahrminuten

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 472,87 m², vermietbare Fläche: 472,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb
Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2munf5e
Referenznummer: 160-00289
LBS Immobilien GmbH SĂĽdwest - BĂĽro Bad Herrenalb
LBS Immobilien GmbH SĂĽdwest - BĂĽro Bad Herrenalb
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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