Bürogebäude zur MieteMietkosten auf Anfrage188,9 m² Bürofläche
Mietkosten auf Anfrage
188,9 m² Bürofläche
Einzigartige Bürofläche im Herzen von Heilbronn!
Das gibt es in Heilbronn kein zweites Mal!
Diese High End Bürofläche in diesem top modernen und repräsentativen Geschäftshaus im 4. Obergeschoss ist eine außergewöhnliche innerstädtische Entwicklung für Büroflächen und bietet eine eindrucksvolle, moderne, zeitlose und auffällige Architektur in Kombination mit einem angenehmen und gepflegten Ambiente. Die zu vermietende Fläche ist großzügig gestaltet, hell und lichtdurchflutet und bietet somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bodentiefen und rundum verglasten Fensterfronten bieten den Räumlichkeiten eine äußerst selten gegebene und schlichtweg einmalige Arbeitsumgebung mit einem sensationellen Ausblick auf den Heilbronner Marktplatz, auf das historische Kätchenhaus und auf das Rathaus Heilbronn.
Hier lebt und pulsiert Heilbronn!
Zu betreten ist die Bürofläche über den direkten Zugang des modernen und puristischen Treppenhauses. Selbstverständlich ist ein moderner Personenaufzug vorhanden.
Die Gesamtfläche von ca. 188,91 m² setzt sich derzeit aus einem Besprechungsraum und 4 Büroräumlichkeiten mit Platz für je 3-4 Arbeitsplätzen und einem beeindruckenden Besprechungsraum mit Blick auf das historische Rathaus, zusammen. Des Weiteren sind moderne Sanitäranlagen, ein Abstellraum und eine vollständig und hochwertig ausgestattete Küche vorhanden.
Die sagenhafte Dachterrasse stellt bei dieser einzigartigen Immobilie das abschließende Highlight dar und bietet sich als entspannte und repräsentative Location für Kundenempfänge und Firmenfeierlichkeiten regelrecht an.
Ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes rundet dieses Angebot ab.
Diese High End Bürofläche in diesem top modernen und repräsentativen Geschäftshaus im 4. Obergeschoss ist eine außergewöhnliche innerstädtische Entwicklung für Büroflächen und bietet eine eindrucksvolle, moderne, zeitlose und auffällige Architektur in Kombination mit einem angenehmen und gepflegten Ambiente. Die zu vermietende Fläche ist großzügig gestaltet, hell und lichtdurchflutet und bietet somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bodentiefen und rundum verglasten Fensterfronten bieten den Räumlichkeiten eine äußerst selten gegebene und schlichtweg einmalige Arbeitsumgebung mit einem sensationellen Ausblick auf den Heilbronner Marktplatz, auf das historische Kätchenhaus und auf das Rathaus Heilbronn.
Hier lebt und pulsiert Heilbronn!
Zu betreten ist die Bürofläche über den direkten Zugang des modernen und puristischen Treppenhauses. Selbstverständlich ist ein moderner Personenaufzug vorhanden.
Die Gesamtfläche von ca. 188,91 m² setzt sich derzeit aus einem Besprechungsraum und 4 Büroräumlichkeiten mit Platz für je 3-4 Arbeitsplätzen und einem beeindruckenden Besprechungsraum mit Blick auf das historische Rathaus, zusammen. Des Weiteren sind moderne Sanitäranlagen, ein Abstellraum und eine vollständig und hochwertig ausgestattete Küche vorhanden.
Die sagenhafte Dachterrasse stellt bei dieser einzigartigen Immobilie das abschließende Highlight dar und bietet sich als entspannte und repräsentative Location für Kundenempfänge und Firmenfeierlichkeiten regelrecht an.
Ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes rundet dieses Angebot ab.
Merkmale
- frei ab sofort
- 4. Geschoss
- Personenaufzug
- Bodenbelag: Teppich
Einige Highlights der Büroflächen :
- Moderne Architektur mit großen Glasflächen
- Personenaufzug
- hochwertige Bodenbeläge und Doppelhohlraumboden,
- elektrische innenliegende Jalousien
- elektrische Fensterelemente
- verkehrsgünstige und zentrale Lage
- Kellerraum im Untergeschoss
- moderne Energietechnik
- Kühlung und Heizung durch Unterbodenkonvektoren
- BUS-Steuerung vorhanden
- Behinderten WC im Treppenhaus
- Oberlichter und Lichtbänder in Systemtrennwänden
- Schallschutzelemente in Büros
- Moderne Architektur mit großen Glasflächen
- Personenaufzug
- hochwertige Bodenbeläge und Doppelhohlraumboden,
- elektrische innenliegende Jalousien
- elektrische Fensterelemente
- verkehrsgünstige und zentrale Lage
- Kellerraum im Untergeschoss
- moderne Energietechnik
- Kühlung und Heizung durch Unterbodenkonvektoren
- BUS-Steuerung vorhanden
- Behinderten WC im Treppenhaus
- Oberlichter und Lichtbänder in Systemtrennwänden
- Schallschutzelemente in Büros
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Baujahr2009
- Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten (inkl. 19 % Mwst.) inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Heilbronn (74072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus befindet sich in mitten der Innenstadt im Herzen von Heilbronn.
Der Standort ist über den öffentlichen Bus- und Stadtbahnanschluss hervorragend zu erreichen. Die Stadtbahnhaltestelle und die Bushaltestelle jeglicher Buslinien befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze finden Sie rund um das Geschäftszentrum, sowie alternativ in den umliegenden Parkhäusern "Käthchenhof", "Klosterhof", "Experimenta", "Harmonie", "Wollhaus" und "Stadtgalerie", welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich alle Einrichtung des täglichen Bedarfs.
Heilbronn ist Oberzentrum sowie der infrastrukturell gut angebundene Schwerpunkt von Industrie, Handel und Gewerbe sowie kultureller und administrativer Mittelpunkt des eigenständigen Wirtschaftsraumes Region Heilbronn- Franken. Die Stadt am Neckar liegt am Schnittpunkt von A81 und A6 sowie B 27, B 39 und B 293. Über Mannheim und Stuttgart hat Heilbronn eine gute Anbindung an das internationale Schienennetz und verfügt außerdem über einen Hafen, der durch den kanalisierten Neckar Anschluss an die Rheinhäfen gewährleistet.
Der Standort ist über den öffentlichen Bus- und Stadtbahnanschluss hervorragend zu erreichen. Die Stadtbahnhaltestelle und die Bushaltestelle jeglicher Buslinien befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze finden Sie rund um das Geschäftszentrum, sowie alternativ in den umliegenden Parkhäusern "Käthchenhof", "Klosterhof", "Experimenta", "Harmonie", "Wollhaus" und "Stadtgalerie", welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich alle Einrichtung des täglichen Bedarfs.
Heilbronn ist Oberzentrum sowie der infrastrukturell gut angebundene Schwerpunkt von Industrie, Handel und Gewerbe sowie kultureller und administrativer Mittelpunkt des eigenständigen Wirtschaftsraumes Region Heilbronn- Franken. Die Stadt am Neckar liegt am Schnittpunkt von A81 und A6 sowie B 27, B 39 und B 293. Über Mannheim und Stuttgart hat Heilbronn eine gute Anbindung an das internationale Schienennetz und verfügt außerdem über einen Hafen, der durch den kanalisierten Neckar Anschluss an die Rheinhäfen gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verbraucher hat gemäß § 535 BGB ein Widerrufsrecht bei einem Fernabsatzvertrag ( § 312 c BGB neue Fassung) oder bei einem Vertragsabschluss außerhalb der Geschäftsräume des Makler ( § 312 b BGB neue Fassung).
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Carl Gewerbeimmobilien, Wilhelmstraße 5a, 74072 Heilbronn, Tel. 07131 / 2076693 und mobil 0160 / 3508946, Email: mail@carl-gewerbeimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief oder einer Email an mail@carl-gewerbeimmobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sofern wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen, benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Bestätigung, dass Sie von dem gesetzlichen Widerrufsrecht Kenntnis erlangt haben und dass wir für Sie schon vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen.
Haftungsausschluss:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von Dritten erteilten Auskünften und Informationen. Dargestellte Bilder und Grundrisse sind ggf. bearbeitet und / oder nachgestellt. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten, eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird jedoch ausdrücklich ausgeschlossen. Eine rechtliche Gewährleistung wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Die vom Mieter zu entrichtende Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt im Falle eines erfolgreichen Nachweises bzw. Vermittlung 3,57 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.). Die vorstehend genannte vom Mieter zu entrichtende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig und wird dem Mieter nach Abschluss des Mietvertrages in Rechnung gestellt. Ferner darf Carl Gewerbeimmobilien, Wilhelmstraße 5a, 74072 Heilbronn auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Gesamtfläche: 188,91 m², 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Carl Gewerbeimmobilien, Wilhelmstraße 5a, 74072 Heilbronn, Tel. 07131 / 2076693 und mobil 0160 / 3508946, Email: mail@carl-gewerbeimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief oder einer Email an mail@carl-gewerbeimmobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sofern wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen, benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Bestätigung, dass Sie von dem gesetzlichen Widerrufsrecht Kenntnis erlangt haben und dass wir für Sie schon vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen.
Haftungsausschluss:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von Dritten erteilten Auskünften und Informationen. Dargestellte Bilder und Grundrisse sind ggf. bearbeitet und / oder nachgestellt. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten, eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird jedoch ausdrücklich ausgeschlossen. Eine rechtliche Gewährleistung wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Die vom Mieter zu entrichtende Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt im Falle eines erfolgreichen Nachweises bzw. Vermittlung 3,57 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.). Die vorstehend genannte vom Mieter zu entrichtende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig und wird dem Mieter nach Abschluss des Mietvertrages in Rechnung gestellt. Ferner darf Carl Gewerbeimmobilien, Wilhelmstraße 5a, 74072 Heilbronn auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Gesamtfläche: 188,91 m², 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Herr Daniel CarlDein Kontakt
Online-ID: 26DRH7GIBJNK
Referenznummer: CU540
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