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3.909 €
2 Zimmer  •  95 m²  •  13. Geschoss
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Wohnung zur Miete
3.909 €
2 Zimmer  •  95 m²  •  13. Geschoss

Luxus auf höchstem Level!

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock überzeugt durch modernes Design, hohen Wohnkomfort und einem unvergesslichen Blick über die Hamburger Skyline. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Hochwertiges Parkett und ausgesuchte Materialien verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein, während das geschmackvolle Bad en Suite mit bodengleicher Dusche durch klare Linien und zeitlose Eleganz begeistert.
Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf höchsten Komfort und eine Umgebung, die keine Wünsche offenlässt.

*Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder*

Auf einen Blick:

- Luxuriöse Neubauwohnung mit Ausblick auf die Skyline von Hamburg direkt an der Elbe

- Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft

- Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über

- Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität

- Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Siemens-Ausstattung

- Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag

- Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt

- Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit

- Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche

- Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag

- Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden

- Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich


Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 25
E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com

Merkmale

  • 13. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
Einbauküche, Einbauschränke

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
4.576 €
Kaltmiete
41,15 €/m²
3.909 €
Nebenkosten
667 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
250 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 250,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.909,00 EUR

Lage

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HafenCityHamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity - einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise moderne Bürogebäude, luxuriöse Wohnprojekte sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers entsteht ein komplett neues Quartier, das Raum zum Leben und Arbeiten mit inspirierenden Kultur- und Freizeitangeboten sowie innovativen Einkaufskonzepten bietet.
Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie, dem Internationalen Maritimen Museum und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten.
Die Wohnungen von 'The Lyte' bieten dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 15 Etagen

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Über den Anbieter

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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Partnerschaft
Team Engel & Völkers Hamburg Projekte
Team Engel & Völkers Hamburg ProjekteDein Kontakt
Online-ID: 2nvsb5h
Referenznummer: I-048GTG-W-048GTG
E + V Hamburg Immobilien GmbH
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