Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Würzburg-Heidingsfeld. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 77 m² Zimmer: 3 Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz Türen: Neue Innentüren Balkone: Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Heizung: Neue Gaszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort Photovoltaikanlage: Neu installiert für nachhaltige Energiegewinnung Zustand: Umfangreich saniert Vermietet: Ideal als Kapitalanlage
Alle Informationen, Grundrisse, weitere Wohneinheiten und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:
www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/
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FĂĽr RĂĽckfragen steht Ihnen Herr Rainer Kilian gerne unter 0931 - 8099 2511 zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1981
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.715,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
310.849 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
25.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidingsfeld, Würzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in WĂĽrzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen "herrlich grĂĽn" und "wunderbar nah dran".
Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.
