Hotel zum Kauf

990000 €990.000 €

732 m² Gastrofläche  •  594 m² Grundstück

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Zewen, Trier (54294)

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Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel in Trier-Zewen, das sowohl durch seine lange Geschichte als auch durch eine solide und stabile Einnahmesituation besticht. Die Immobilie wurde 1958 erbaut und im Jahr 1994 erweitert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 732 m² auf einem Grundstück von etwa 594 m² bietet das Hotel ausreichend Platz für seine 20 Zimmer, einen Frühstücksraum sowie diverse Nebenräume. Die Zimmer sind in einem gepflegten Zustand und bieten den Gästen eine bequeme Unterkunft, die durch die im Verkauf enthaltene Ausstattung und das Mobiliar sofort weiterbetrieben werden kann.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist das separat vermietete Restaurant mit einer Fläche von rund 160 m² und 70 Sitzplätzen. Das Restaurant ist seit Jahren erfolgreich vermietet und erwirtschaftet jährlich Mieteinnahmen in Höhe von 15.600 EUR netto/kalt. Diese garantieren dem Käufer eine stabile und zusätzliche Einkommensquelle. Zudem stehen dem Hotel ausreichend eigene Stellplätze für Gäste und Personal zur Verfügung, was den Komfort und die Attraktivität des Objekts weiter erhöht.

Die Lage des Hotels in Trier-Zewen ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Trier, als älteste Stadt Deutschlands, zieht jährlich zahlreiche Touristen an, die sich von den historischen Sehenswürdigkeiten wie der Porta Nigra, dem Amphitheater und den Kaiserthermen faszinieren lassen. Die Nähe zur Mosel sowie die gute Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Nahverkehr machen das Hotel sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen zu einer bevorzugten Unterkunft.

Das Hotel bietet großes Potenzial für zukünftige Betreiber oder Investoren. Durch die stabile Vermietung des Restaurants, die gepflegte Substanz des Hotels und die touristische Nachfrage in Trier wird eine kontinuierlich gute Auslastung des Hotels erwartet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung des Objekts, sei es durch Umgestaltungen oder eine Erweiterung der Kapazitäten. Auch die Aussicht auf eine weiterhin stabile Rendite macht diese Immobilie besonders interessant.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein solides und gut positioniertes Hotel in einer attraktiven Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

HINWEIS AUF MÖGLICHE SCHADSTOFFE:
Wir weisen unsere Interessenten darauf hin, dass bei Immobilien bestimmter Baujahre oder Bauweisen die Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe (z. B. Asbest, künstliche Mineralfasern, PCB, Formaldehyd oder vergleichbare Materialien) nicht ausgeschlossen werden kann. Eine Prüfung hierauf wurde durch uns nicht vorgenommen. Interessenten wird daher empfohlen im Bedarfsfall eigene sachverständige Untersuchungen vornehmen zu lassen.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen. Bei Objektwerten unterhalb von 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

ALLGEMEINE HINWEISE:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de .

Ausführliches Exposé lesen: - https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/attraktives-hotel-in-trier-zewen-mit-restaurant-20-zimmern-und-stabilen-mieteinnahmen-zum-verkauf Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen