Immo-K Inh. Christian Knaub
Herr Christian Knaub
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Nr. anzeigenEine Perle am Rosengarten - Kultiges und representatives Mehrfamilienhaus mit interessanter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises inkl. Mwst.
Lage
Das Haus ist einzigartig, am Rande des Kehler Rosengartens gelegen.
Jede Wohnung verfügt über einen uneinnehmbaren Blick auf den Rosengarten und den Altrhein, sowie die St. Johannes-Nepomuk-Kirche.
Von hier sind die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.
Die Tram...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.03.2025 bis 13.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ideal gelegen, allseits bekannt, erwartet Sie hier dieses markante Mehrfamilienhaus, welches durch seine ideale Lage, die praktische und interessante Aufteilung seiner Wohnungen, sowie einem tollen Ausblick überzeugt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein in Kehl gut bekanntes und geschätztes Café, mit ca. 113,96m², welches...
Ausstattung
Das Haus wurde über die letzten 20 Jahre durchgehend renoviert (samt Fassade und Ausbau des Dachgeschosses) und gepflegt.
Die Brennwert-Gasheizung stammt aus 2018, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Durchlauferhitzer.
Im Innenhof befinden sich drei Garagen, vor denen nochmals jeweils ein Stellplatz / eine...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse oder Besichtigung zustande.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis...
Anbieter der Immobilie
Immo-K Inh. Christian Knaub
Blumenstraße 15a, 77694 Kehl
Online-ID: 2j9sh5d
Referenznummer: K203