Praxisraum in liebevoll gefĂĽhrter Gemeinschaftspraxis
Inmitten einer stilvoll eingerichteten Gemeinschaftspraxis für Gesundheit und Wohlbefinden erwartet Sie ein 31m² großer Praxis- oder Büroraum, der mehr ist als nur vier Wände - er ist ein Ort der Achtsamkeit, der Ruhe und des Miteinanders. Die Praxis liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und ist bequem über ein elegantes Treppenhaus oder per Lift erreichbar.
Hier haben sich bereits engagierte Menschen zusammengefunden: Zwei erfahrene Physiotherapeuten und eine einfĂĽhlsame Lebens- und Sozialberaterin wirken in ihren eigenen Einheiten.
Die liebevoll gestalteten Allgemeinräume bieten: - Eine voll ausgestattete Küchenzeile für die kleine Pause zwischendurch - Einen gemütlicher Warteraum, der mit seinem angrenzenden Balkon zum Durchatmen einlädt - Zwei getrennte Toiletten mit Waschbecken - Einen praktischer Abstellraum, der Ordnung schafft
Die angebotene Einheit eignet sich besonders für ruhige und achtsame Tätigkeiten - sei es Massage, Physiotherapie, Psychologische Beratung oder Fotografie mit Herz.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ihre Arbeit mit Menschen aufblühen kann - in einem harmonischen Umfeld, das Gesundheit und Wohlbefinden spürbar macht - dann könnte dieser Raum Ihr neuer Wirkungskreis sein.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett
- Büro-/Praxisfläche ca. 31,34 m² (unmöbliert)
Allgemeinräume und Flächen: - voll ausgestattete Küchenzeile - Warteraum mit Zugang zum Balkon - 2 getrennte Toiletten mit Handwaschbecken - Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.190 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
37,97 €/m²
991,67 €
Umsatzsteuer
198,33 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 991,67 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne Altbau-Gebäude im Andräviertel im Zentrum Salzburgs bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten.
Parkplätze in der Kurzparkzone stehen vor dem Gebäude zur Verfügung, zusätzlich sind die Mirabell-Congress-Garage und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen dieses Gebäude zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Pauschalmiete beträgt 1.190,00 EUR inkl. MwSt. Darin sind ein Mietbetrag von 991,67 EUR sowie eine Umsatzsteuer von 198,33 EUR enthalten.
Die Pauschalmiete beinhaltet die wöchentliche Reinigung der Allgemeinräumlichkeiten sowie die Kosten für Internet, Strom, Versicherung, Heizung, Wasser, Kanal, Müll und MwSt.
Diese Kosten werden einmal monatlich abgerechnet.
Ein Handtuchservice kann bei Bedarf beantragt werden.
Die Kaution beträgt 2 BMM
Stichworte
Nutzfläche: 31,34 m², Anzahl der separaten WCs: 2
